Dans le quartier ORNANO, je vous propose ce charmant studio de 23 m2 CALME et LUMINEUX. 
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle de bains avec wc. 

À deux pas du tram A, il est idéalement situé pour les étudiants en médecine, l'école d'infirmière, et il est également proche de l'hôtel de Police. 

Un local à vélo complète ce bien
Une place de parking SÉCURISÉE

Je vous présente ce joli appartement de deux pièces idéalement situé aux CHARTRONS, à la fois proche des lignes de tram B et C, des commerces, des restaurants…

Au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, un séjour TRÈS LUMINEUX avec cuisine équipée, une chambre avec placard, un BALCON bien exposé avec une VUE IMPRENABLE sur Bordeaux, une salle de bains et toilettes séparés

Double vitrage / chauffage individuel gaz

Copropriété de 16 lots (pas de procédures en cours)
Charges annuelles 1 100 €

PRIX DE VENTE : 234 000 € frais d’agence inclus dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’Acquéreur soit 225 000 € net vendeur.

Je vous propose cet appartement d’environ 82 m² en DUPLEX situé au 1er étage d’un petit immeuble en pierre.
Au 1er niveau : une grande pièce de vie LUMINEUSE de 44 m2 avec une cuisine ouverte et à l’étage : une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés et 2 petites chambres pouvant être réunies.

Plusieurs avantages s’offrent à vous : très faibles charges, proximité des commerces et à quelques minutes à pied des Tram C et D, CLIMATISATION à l’étage, toiture de l’immeuble rénovée.

Copropriété de 3 lots seulement.
Pas de procédure en cours
DPE C

Située dans un quartier résidentiel recherché du Bouscat, à proximité immédiate du tram D, des écoles et des commerces, je vous propose cette échoppe en pierre rénovée et surélevée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et familial.

Sur une parcelle de 140m², cette maison développe 122 m² habitables et dispose à la fois d’un jardin d’accueil ainsi qu’un petit jardin avec terrasse sur l’arrière, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Elle se compose au RDC de :
- une entrée avec placard et wc indépendants
- un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
- une cuisine aménagée
- un accès à la cave

Et à l’étage, un palier dessert :
- une chambre avec placard
- une chambre avec salle d’eau
- 2 autres chambres
- wc séparés
- salle de bains

Ses atouts : Emplacement idéal (tram D et Parc Bordelais à quelques minutes à pied), calme, écoles et commodités à proximité.

Chauffage individuel Gaz