A 2 pas du Tram A, dans une résidence de standing avec gardien, charmant appartement 2 pièces de 32 m² comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipée ouvrant sur balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.


L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, exposé Sud. 
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un emplacement de parking privatif.

La résidence est calme, sécurisée, dispose d'un service de laverie et d'un local vélos.

Diagnostics :
DPE : C
GES : A

Loyer hors charges : 635 €
Provision pour charges : 85 €
Dépot de garantie : 635 €
Honoraires agence : 416 € TTC dont 96 € pour l'état des lieux d'entrée.

Disponible le 17 octobre 2025. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art R. 125-25, I)

Dans une résidence très bien entretenue entre la rue Mouneyra et la rue Lecocq, je vous propose cet appartement meublé au 1er étage avec ascenseur.

Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson, frigo avec congélateur, four et lave-vaisselle, une chambre avec placards, une salle de bains avec lave-linge, wc séparés. 

Disponible fin décembre 2025
Double vitrage - chauffage individuel électrique
DPE C

LOYER CHARGES COMPRISES :750 €
DÉPÔT DE GARANTIE :1400 €
HONORAIRES : 611 € TTC dont 141 € pour l'état des lieux 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art R. 125-25, I)

Je vous propose ce joli deux pièces situé dans le quartier FONDAUDEGE devant le TRAM D à proximité directe des commerces, du centre ville et des transports.

Cet appartement TRÈS LUMINEUX est situé au calme, dans un MAGNIFIQUE IMMEUBLE BOURGEOIS rénové.
Il comporte : un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing et salle d’eau avec wc.

Double vitrage - Chauffage électrique
Local vélos
DPE : E / GES : B

Disponibilité le 1er août 2025
Loyer : 850 € + 40 €charges comprises.

Dans un quartier du centre historique de Bordeaux, je vous propose cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble. Il comprend :

- une grande entrée avec placard, 
- un grand salon LUMINEUX
- une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
- 2 grandes chambres
- salle de bain
- wc séparés

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Loyer : 1 260 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 11,40 € /m2
- Loyer de référence majoré : 13,70 €/m2 

Provision pour charges : 50 €
Dépôt de garantie : 1 260 €
Honoraires agence : 1 196 € TTC dont 276 € de frais d'état des lieux. 

DPE : C      GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art R. 125-25, I)

Disponibilité : 14 septembre 2025

À Talence, au pied du Tram B et du Domaine Universitaire, je vous propose cet appartement NEUF de 3 pièces, dans un petit immeuble de standing réalisé avec soin. 

Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placard aménagé et chacune sa salle d'eau avec wc, un jardin de 40 m2 environ.

Il dispose églement d'une place de PARKING sécurisée. 

Chauffage et climatisation par POMPE À CHALEUR.  
Volets roulants électriques

Exposé SUD au CALME

DPE A
logement économe

Disponible de suite

Local à velos

Je vous propose ce bel appartement dans une résidence de standing, de type 4 en très bon état, avec des prestations de qualité.
Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il comprend :
- une entrée
- un salon
- une salle à manger,
- une cuisine entièrement équipée,
- 2 chambres avec placards
- une salle de bains avec lave-linge ET sèche-linge
- wc séparés
- 2 PLACES DE PARKING dont une en sous-sol
- une TERRASSE avec vue dégagée

DISPONIBLE AU 08/10/2025

Loyer : 1 500 € charges comprises dont 200 € de charges. 
Forfait de charges comprenant ; eau, chauffage, électricité, internet, parties communes.
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires d’agence : 1 105 € TTC (dont 255 € de frais d’état des lieux)

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 12,10 €/m2
- Loyer de référence majoré : 14,50 €/m2
Soit 1 232,50 € + complément de loyer 67,50 €/mois (2 places de parking, ascenseur, terrasse, sèche-linge) = 1 300 €

DPE : D / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art R. 125-25, I)

Situés à Bordeaux Centre, à 2 pas de l'arrêt de Tram Palais de Justice, dans un immeuble de 2002 récemment ravalé, sécurisé et parfaitement entretenu avec gardien 

Au RDC de l'immeuble, bureaux 178 m2 + quote-part des parties communes 25 m2 (sanitaires à partager) soit 203 m2.  
Loyer annuel HT 32 500 €
Provisions pour charges annuelles HT : 1300 €
Dépôt de garantie (1 trimestre) : 8 125 euros 
Taxe foncière 2024 : 2625 €
Honoraires : 6500 € TTC  à la charge du preneur (dont frais rédaction acte notarié)

Sanitaires séparés hommes et femmes (surfaces inclus dans les surfaces pondérées)

En plus, possibilité de louer :

6 emplacements de parking en sous-sol : loyer annuel HT 7 200 €
Provision pour charges annuelles HT : 405 €
Dépôt de garantie (1 trimestre) : 1 800 euros 

Peintures et système de chauffage refaits à neuf. Climatisation à venir.
Très bon état. Lumineux.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT / DPE C

Je vous propose cette belle maison bourgeoise RÉNOVÉE de 156m² entièrement MEUBLÉE aux PRESATATIONS DE QUALITÉ : climatisation, pompe à chaleur, poêle à bois…, proche des écoles, des commerces et du Tram B.

Au rdc, une entrée dessert un bureau avec placard, une cuisine moderne et un grand salon/salle à manger.
Se trouvent également un wc et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec placard dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, une salle d’eau indépendante et wc séparés.

Les atouts de cette maison : un joli JARDIN avec terrasse et un GARAGE de 60m² avec possibilité de garer 3 voitures.

Disponible le 04/07/2025 
DPE : B

Loyer : 2 800 €
Prévoir une provisions sur charges de 75 €/mois (OM, entretien clim, pompe à chaleur et poêle à bois, nettoyage vélux)
Honoraires de location : 2 028 € TTC dont 468 € d’état des lieux d’entrée.
Dépôt de garantie : 5 600 €