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CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 70A
71-110B
C
111-180C
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
A
≤ 6A
7-11B
12-30C
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an

REF : V169
STUDIO AVEC BALCON ET PARKING DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN
139 000 euros
MÉRIGNAC ARLAC
Prix Net Vendeur : 130 000 €
Honoraires : 9 000 €
Charges communes /mois : 57 €
Etat : Bon état
Nombre de niveaux : 6
Etage : 5
Chauffage : Electricité
Parking : oui
Balcon : 2,78 m2
Je vous propose ce joli studio avec balcon, CALME et LUMINEUX.
Situé au 5ème étage d’une résidence bien entrentenue, avec PISCINE et GARDIEN, il comprend une entrée avec coin cuisine équipée, une pièce à vivre avec grand placard et balcon avec vue sur la piscine.

Il dispose également d’une place de parking privative en extérieur.
Situé entre les arrêts Peychotte et Fontaine d’Arlac des Tram A et F, au pied des commerces, il est également proche du CHU Pellegrin, faculté de médecine, école d’infirmière…

Copropriété de 113 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 2025 : 682,19 € dont 452,05 € de charges locatives.
Taxe foncière 2025 : 807 €

PRX DE VENTE : 139 000 € frais d’agence inclus dont 9 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 130 000 € net vendeur.
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