GRAND T1 MEUBLÉ DE 36 M2 - BORDEAUX CENTRE
LOUÉ
CALME ET EMPLACEMENT IDÉAL

Situé au cœur de Bordeaux, dans la très prisée rue Sainte-Catherine, à deux pas du Grand Théâtre et des transports en commun, découvrez ce grand T1 meublé de 36 m² (surface Loi Carrez 36,60 m2), idéalement agencé et au calme absolu grâce à son exposition sur l’arrière de l’immeuble.

L’appartement se compose :

  • d’une spacieuse entrée avec rangements,

  • d’un séjour lumineux avec coin nuit,

  • d’une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, vaisselle, lave-linge,... )

  • d’une salle de bains rénovée avec baignoire (travaux en cours)

  • et de WC séparés.

Situé au 2ème étage, ce logement allie confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.

Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou pied-à-terre en centre-ville.

Loyer mensuel 795 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40 €
Honoraires 475,80 € TTC dont 109,80 € de frais d'état des lieux
Dépôt de garantie 1590 € 

DPE à venir

DISPONIBLE LE 21 JUILLET 2025

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Infos supplémentaires
Zone soumise à l’encadrement des loyers :  - Loyer de référence : 21,30 €/m2  - Loyer de référence majoré : 25,60 €/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art R. 125-25, I)