LOUE T2 AVEC TERRASSE ET PARKING À MÉRIGNAC ARLAC
Proche Tram A, arrêt Peychotte
Dans un cadre CALME et ARBORÉ, à deux pas du tram A, je vous propose ce charmant 2 pièces de 33m² dans une résidence de bon standing.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec cuisine équipée, un séjour LUMINEUX ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc.
L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisé.
Disponibilité immédiate
La résidence propose les services suivants :
- intendant
- laverie
- local vélos
Loyer 710 € dont 60 € de provision sur charges
Dépôt de garantie : 650 €
Frais d’agence : 432,96 € dont 99,99 € de frais d’état des lieux d’entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec cuisine équipée, un séjour LUMINEUX ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc.
L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisé.
Disponibilité immédiate
La résidence propose les services suivants :
- intendant
- laverie
- local vélos
Loyer 710 € dont 60 € de provision sur charges
Dépôt de garantie : 650 €
Frais d’agence : 432,96 € dont 99,99 € de frais d’état des lieux d’entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
LOUÉ
T2 LUMINEUX 46,30 M2 AVEC PARKING ET BALCON
CAUDÉRAN CENTRE
Proche de l'Église de Caudéran, des commerces et des lignes de bus 2, 33 et 41
Dans une résidence récente, au 4ème et dernier étage avec ascenseur,
Cet appartement de 46,30 m2 comprend :
- une entrée
- un séjour sur balcon,
- une cuisine séparée
- une chambre avec placard
- une salle de bains
- wc séparés
- un cellier
- une place de parking en sous-sol
Disponible de suite
Loyer : 800 € charges comprises dont 65 € de charges locatives
Dépôt de garantie : 735 €
Honoraires : 607,46 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 13,70 €/m2
- Loyer de référence majoré : 16,40 €/m2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Dans une résidence récente, au 4ème et dernier étage avec ascenseur,
Cet appartement de 46,30 m2 comprend :
- une entrée
- un séjour sur balcon,
- une cuisine séparée
- une chambre avec placard
- une salle de bains
- wc séparés
- un cellier
- une place de parking en sous-sol
Disponible de suite
Loyer : 800 € charges comprises dont 65 € de charges locatives
Dépôt de garantie : 735 €
Honoraires : 607,46 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 13,70 €/m2
- Loyer de référence majoré : 16,40 €/m2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
LOUÉ
BORDEAUX SAINT PIERRE T1BIS 34 M2 MEUBLÉ
DANS BEL IMMEUBLE PIERRE AVEC ASCENSEUR
Proche de la Place du Palais, accés tram A, C et D.
Joli T2 en DUPLEX, TRES LUMINEUX comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, wc séparés et à l'étage : une chambre, un petit cellier et une salle de bains.
Double Vitrage
DPE : C
GES : A
Disponibilité fin mars 2026
Loyer 855 € + 35 € de provision pour charges
Dépôt de garantie : 1710 €
Honoraires d'agence : 446,08 € TTC (dont 103,02 € de frais d'état des lieux)
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 22 € /m2
Loyer majoré : 26,40 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
Joli T2 en DUPLEX, TRES LUMINEUX comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, wc séparés et à l'étage : une chambre, un petit cellier et une salle de bains.
Double Vitrage
DPE : C
GES : A
Disponibilité fin mars 2026
Loyer 855 € + 35 € de provision pour charges
Dépôt de garantie : 1710 €
Honoraires d'agence : 446,08 € TTC (dont 103,02 € de frais d'état des lieux)
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 22 € /m2
Loyer majoré : 26,40 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
LOUÉ
Coup de coeur
CHARMANT T2 MEUBLÉ ESPRIT LOFT QUARTIER SAINT-PIERRE
Duplex de 44 m2, proche transports, commerces et restaurants
Au coeur du quartier Saint-Pierre, je vous propose ce joli T2 meublé esprit loft de 55m² au sol !
Situé au 2ème étage de l’immeuble, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, une salle d’eau, wc séparés et à l’étage : une grande chambre en mezzanine avec nombreux rangements.
Disponibilité : 1er juin 2026
Chauffage individuel électrique / Double vitrage
DPE E / GES C
Loyer : 1026 €
Provision pour charges : 35 €
Dépôt de garantie : 2052 €
Honoraires d’agence : 577,28 € TTC (dont 133,32 € de frais d'état des lieux)
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 22 €/m2
- Loyer de référence majoré : 26,40 €/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
Situé au 2ème étage de l’immeuble, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, une salle d’eau, wc séparés et à l’étage : une grande chambre en mezzanine avec nombreux rangements.
Disponibilité : 1er juin 2026
Chauffage individuel électrique / Double vitrage
DPE E / GES C
Loyer : 1026 €
Provision pour charges : 35 €
Dépôt de garantie : 2052 €
Honoraires d’agence : 577,28 € TTC (dont 133,32 € de frais d'état des lieux)
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 22 €/m2
- Loyer de référence majoré : 26,40 €/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
1 061 euros/mois TTC
Coup de coeur
TALENCE, T4 DE 91 M2 EN DUPLEX DANS RÉSIDENCE NEUVE
AU PIED DU TRAM B ET DU DOMAINE UNIVERSITAIRE
Je vous propose cet appartement COUP DE COEUR aux prestations haut de gamme, très bien situé à Talence au pied du Tram B.
Dans une résidence NEUVE équipée d’un ascenseur et d’un local vélos, il comprend :
- une entrée avec placard,
- un grand séjour de 30m² avec cuisine aménagée
- une chambre avec SDE
- WC
Et à l’étage :
- 2 chambres chacune avec SDE
- WC
- UNE PLACE DE PARKING DANS UN GARAGE SÉCURISÉ
Chauffage et climatisation par POMPE À CHALEUR.
Volets roulants électriques
DPE A (logement économe)
Loyer : 1 550 € CC dont 90 € de provision sur charges avec régularisation annuelle
Honoraires : 1 198,77 € TTC dont 276,85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 460 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
Dans une résidence NEUVE équipée d’un ascenseur et d’un local vélos, il comprend :
- une entrée avec placard,
- un grand séjour de 30m² avec cuisine aménagée
- une chambre avec SDE
- WC
Et à l’étage :
- 2 chambres chacune avec SDE
- WC
- UNE PLACE DE PARKING DANS UN GARAGE SÉCURISÉ
Chauffage et climatisation par POMPE À CHALEUR.
Volets roulants électriques
DPE A (logement économe)
Loyer : 1 550 € CC dont 90 € de provision sur charges avec régularisation annuelle
Honoraires : 1 198,77 € TTC dont 276,85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 460 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
LOUÉ
GRAND 3 PIÈCES DE 114 M2 RENOVÉ
BARRIERE DU MEDOC, AU PIED DU TRAM D
Dans bel immeuble, grand appartement de 114 m2 ENTIEREMENT RENOVÉ aux prestations anciennes conservées.
Il comprend :
- une grande entrée où se situe une cuisine moderne aménagée et équipée
- un séjour d'une superficie supérieure à 40 m2 avec parquet et cheminée
- une grande chambre de 30 m2 avec placard
- une plus petite chambre de 10 m2
- salle d'eau avec wc séparés
Chauffage individuel gaz, double vitrage
Disponible le 10/09/2025
Loyer 1 700 € charges comprises dont 40 € de charges
Dépôt de garantie 1660 €
Frais d'agence 1482 € TTC (dont 342 € pour l'état des lieux d'entrée)
DPE : C / GES : D
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 12,60 €/m2
- Loyer de référence majoré : 15,10 €/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
Il comprend :
- une grande entrée où se situe une cuisine moderne aménagée et équipée
- un séjour d'une superficie supérieure à 40 m2 avec parquet et cheminée
- une grande chambre de 30 m2 avec placard
- une plus petite chambre de 10 m2
- salle d'eau avec wc séparés
Chauffage individuel gaz, double vitrage
Disponible le 10/09/2025
Loyer 1 700 € charges comprises dont 40 € de charges
Dépôt de garantie 1660 €
Frais d'agence 1482 € TTC (dont 342 € pour l'état des lieux d'entrée)
DPE : C / GES : D
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 12,60 €/m2
- Loyer de référence majoré : 15,10 €/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
LOUÉ