REF : L186
T4 MEUBLÉ, LUMINEUX et CALME avec TERRASSE et 2 PLACES DE PARKING
LOUÉ
CAUDÉRAN, 85 m2 dans résidence arborée
| Etat | : Bon état |
| Etage | : 5 |
| Exposition | : SUD ET OUEST |
| Chauffage | : Electricité |
| Autres particularités | : Parking |
| Autres particularités | : Balcon |
| Autres particularités | : Ascenceur |
Je vous propose ce bel appartement dans une résidence de standing, de type 4 en très bon état, avec des prestations de qualité.
Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il comprend :
- une entrée
- un salon
- une salle à manger,
- une cuisine entièrement équipée,
- 2 chambres avec placards
- une salle de bains avec lave-linge ET sèche-linge
- wc séparés
- 2 PLACES DE PARKING dont une en sous-sol
- une TERRASSE avec vue dégagée
DISPONIBLE AU 08/10/2025
Loyer : 1 500 € charges comprises dont 200 € de charges.
Forfait de charges comprenant ; eau, chauffage, électricité, internet, parties communes.
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires d’agence : 1 105 € TTC (dont 255 € de frais d’état des lieux)
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 12,10 €/m2
- Loyer de référence majoré : 14,50 €/m2
Soit 1 232,50 € + complément de loyer 67,50 €/mois (2 places de parking, ascenseur, terrasse, sèche-linge) = 1 300 €
DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art R. 125-25, I)
Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il comprend :
- une entrée
- un salon
- une salle à manger,
- une cuisine entièrement équipée,
- 2 chambres avec placards
- une salle de bains avec lave-linge ET sèche-linge
- wc séparés
- 2 PLACES DE PARKING dont une en sous-sol
- une TERRASSE avec vue dégagée
DISPONIBLE AU 08/10/2025
Loyer : 1 500 € charges comprises dont 200 € de charges.
Forfait de charges comprenant ; eau, chauffage, électricité, internet, parties communes.
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires d’agence : 1 105 € TTC (dont 255 € de frais d’état des lieux)
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 12,10 €/m2
- Loyer de référence majoré : 14,50 €/m2
Soit 1 232,50 € + complément de loyer 67,50 €/mois (2 places de parking, ascenseur, terrasse, sèche-linge) = 1 300 €
DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art R. 125-25, I)
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