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T2 BIS MEUBLÉ HYPER CENTRE AVEC TERRASSE
Bordeaux Triangle d'Or proche commerces et lignes de Tram, possibilité deux chambres


LOUÉ



Dans bel immeuble en pierre rénové, ce charmant 3 pièces MEUBLÉ vous séduira par son emplacement idéal au coeur du centre ville, son calme et surtout sa TERRASSE. 
Au dernier étage de l'immeuble avec ASCENSEUR, d'une superficie plancher de 91 m2 dont 54 m2 en loi Carrez, il comprend :

- un grand séjour de 45 m2 (30 m2 en loi Carrez) avec cuisine aménagée et équipée, cheminée à éthanol et CLIMATISATION
- une chambre avec rangements
- un bureau (pouvant servir de chambre) avec rangements
- salle de bains
- wc séparés
- UNE TERRASSE tropézienne DE 9M2

Double vitrage
Chauffage gaz
DPE : D

Loyer : 1290 € charges comprises (dont 90 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
Loyer de référence : 842,40 €
Loyer de référence majoré : 1009,80 €
Complément de loyer : 190,20 € (terrasse, ascenseur, climatisation et lave-linge séchant)
Dépôt de garantie : 2400 € 
Honoraires d'agence : 715 € TTC dont 162 € de frais d'état des lieux

DISPONIBLE 1ER OCTOBRE 2022

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