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T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE DANS IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR
BORDEAUX CENTRE


LOUÉ



Je vous propose ce joli appartement rénové MEUBLÉ situé au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Il vous séduira par son charme, sa LUMINOSITÉ et sa TERRASSE privative.

D’une surface d’environ 54m² (91m² au sol), il se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine toute équipée ouvrant sur la terrasse exposée Sud, d’un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne et wc indépendant.

Localisation idéale : en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Double vitrage, chauffage individuel gaz, CLIMATISATION dans le séjour
DPE : D

Disponibilité immédiate

Loyer : 1 400 € charges comprises dont 90 € de charges.
Dépôt de garantie : 2 620 €
Honoraires : 702 € TTC
Zone soumise à l’encadrement des loyers : 
- Loyer de base : 16,90 €/m2
- Loyer de référence majoré : 20,30 €/m2
Complément de loyer : 213,80 € (ascenseur, terrasse, climatisation, surface au sol 91m²) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
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